Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €

3.252 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.03.2026

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Heven, Witten (58455)

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Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Wittener Stadtteil Heven, einer Gegend, die seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt zählt. Heven verbindet den Charme einer gewachsenen Wohnstruktur mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Wer hier wohnt, profitiert von einer harmonischen Mischung aus urbaner Lebensqualität, grüner Umgebung und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die verkehrstechnische Anbindung hervorragend: Über die Universitätsstraße und die Herbeder Straße sind sowohl das Wittener Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile wie Herbede, Annen oder Stockum in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A43 (Richtung Bochum, Münster und Wuppertal) sowie A44 (Richtung Dortmund) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Ruhr-Universität Bochum ist in rund 10 Minuten erreichbar, ebenso wie das Technologiequartier Bochum. Die Buslinien an der nahegelegenen Haltestelle „Knapp“ oder „Heven Dorf“ verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Wittener Hauptbahnhof und weiteren Zielen im Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kemnader See, einem der attraktivsten Freizeitziele der gesamten Region. Das nur wenige Minuten entfernte Hevener Ufer (Heveney) ist ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Hier finden sich das Freizeitbad Heveney, mehrere Spiel- und Grillplätze, ein Bootsverleih sowie idyllische Uferwege mit Blick auf den See. Wer das Wasser liebt, kann an der örtlichen Segelschule Unterricht nehmen oder einfach die entspannte Atmosphäre am See genießen. Auch der RuhrtalRadweg, einer der bekanntesten Radfernwege Deutschlands, führt direkt durch dieses Gebiet und verbindet Heven mit Hattingen, Bochum und dem Ruhrgebiet insgesamt. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Neben Haus- und Fachärzten stehen in Heven und im nahegelegenen Stadtzentrum mehrere Apotheken, Zahnarztpraxen sowie das Marien Hospital Witten zur Verfügung.