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Dennis Gehring Immobilien

Herr Dennis Gehring

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015 ···

Nr. anzeigen

015906102474

Ideal für Familien - 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz in Witten-Heven

€ 335.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58455 Witten

(Heven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 410

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. (2% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Wittener Stadtteil Heven, einer Gegend, die seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt zählt. Heven verbindet den Charme einer gewachsenen Wohnstruktur mit der Nähe zur Natur und einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Wer hier wohnt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.12.2015 bis 31.12.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,00 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 4 Zimmern und eignet sich daher besonders gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in Witten-Heven...

Ausstattung

- 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer)
- ca. 103,00 m² Wohnfläche
- Die Aufteilung ist für Familien ideal geeignet
- Loggia
- Gäste-WC
- Grundriss veränderbar (Bsp. offene Küche zur Diele/zum Essbereich)
- Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- 2 PKW-Stellplätze (aktuell...

Weitere Informationen

KÄUFERPROVISION

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. (2% zzgl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Die gesetzlichen Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision...