Individuell geplantes Ausbauhaus in Erwitte - Ihr Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit
Dieses projektiertes 4-Zimmer-Haus in Erwitte bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und einem 453 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit nur einer Etage, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Projekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Heimes volle Gestaltungsfreiheit genießen.
Als Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen allkauf, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater und verschiedene Dienstleistungspakete, damit Sie genau den Grad an Hilfe erhalten, der zu Ihnen passt.
Merkmale
453 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, sanitäre Ausstattung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und leicht verständliche Anleitungen unterstützen Sie beim selbstständigen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
304299 €304.299 €
2.436,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.026 €1
Kaufpreis
304.299 €
Kaufnebenkosten
36.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.564 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.779 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.863 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.521 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erwitte bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Natur- und Sportliebhaber finden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der unmittelbaren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
