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OKAL Haus Ost
444.500 €
2 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  630 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf
444500 €
3.556 €/m²
2 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  630 m² GrundstĂĽck

KOMPAKTES WOHNEN - DURCHDACHT & EINLADEND MIT EINEM PREISVORTEIL VON BIS ZU 30.000 EUR

OKAL hat das passende BaugrundstĂĽck fĂĽr Sie!

Sie suchen den idealen Platz fĂĽr Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 630 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!

Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.

Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Merkmale

  • 630 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause - stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurĂĽck: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlĂĽsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir ĂĽbernehmen fĂĽr Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Ăśberblick:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag sowie statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen (optional)
- Bodengutachten
- Beheizter Keller
- Bauleiter vor Ort
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, GerĂĽst, Baustellen-WC)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TĂśV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
...und vieles mehr!

Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
444500 €
3.556 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.485 €1
Kaufpreis
444.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.668 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dieskau (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieskau - Wo Tradition, Natur und Lebensqualität in Einklang stehen:

Dieskau, ein idyllischer Ortsteil von Halle (Saale), ist ein Ort, an dem die reiche Tradition, die natürliche Schönheit und die hohe Lebensqualität miteinander in perfektem Einklang stehen. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieses bezaubernden Ortsteils werfen, der ihn zu einem ganz besonderen Ort zum Leben macht.

Infrastruktur:
Dieskau mag zwar idyllisch sein, ist jedoch gut in die Infrastruktur von Halle eingebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 und A38 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte wie Leipzig und Halle. Der öffentliche Nahverkehr stellt eine zuverlässige Anbindung an das Stadtzentrum von Halle sicher.

Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Dieskau finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die historische Dorfmitte von Dieskau beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern, darunter Restaurants und Cafés. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Dieskau einen hohen Stellenwert. Der Ortsteil bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der Kinder kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen von Halle. Die Bildungseinrichtungen sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Dieskau und seine naturnahe Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Umgebung ist von Parks und Grünflächen gesäumt, die sich ideal zum Entspannen eignen. Die Gemeinschaft von Dieskau pflegt ein starkes Gemeinschaftsgefühl durch lokale Veranstaltungen, Feste und Aktivitäten. Die Nähe zum Saale-Fluss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Naturerlebnisse.

Dieskau ist ein Ort, an dem Tradition, Natur und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die kinderfreundlichen Einrichtungen und die naturnahe Umgebung machen Dieskau zu einem einladenden Ort für all diejenigen, die das Leben in einer heimeligen und dennoch gut vernetzten Umgebung schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-1/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus Ost
OKAL Haus OstMaklerbĂĽro
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Herr Christof MöllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njk35d
Referenznummer: CM_2025_10_307
OKAL Haus Ost
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