Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1250000 €
259 €/m²
64 Zimmer • 4.822 m² • 21.138 m² Grundstück

Malerisch gelegenes Dorf zu verkaufen

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur mit einer Fülle an Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 21.000 m² erwarten Sie 11 Gebäude mit insgesamt rund 4.885 m² Wohn- und Nutzfläche - ein Ensemble, das in dieser Form einzigartig ist. Mit 67 Gästezimmern, mehreren Wohnungen und Apartments, vielseitigen Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen, einem stilvollen Barbereich mit Kamin sowie einem modern ausgestatteten Restaurant mit Profi-Küche bietet die Anlage ideale Voraussetzungen für Hotellerie, Seminare, Retreats oder Freizeitangebote. Ergänzt wird das Anwesen durch Freizeitflächen wie Kegelbahn, Disco- und Partybereich, Spielplatz und Stellplätze für Wohnmobile. Dank eigener Wasserversorgung, Highspeed-Internet, einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (29 kWp, Baujahr 2022) sowie einem Notstromaggregat ist die Immobilie auch technisch bestens aufgestellt. Ob als Hotelbetrieb, Seminar- und Tagungszentrum, Ort für Erholung und Begegnung oder als visionäres Mehrgenerationenprojekt - hier eröffnen sich außergewöhnliche Chancen für Menschen mit Ideen und Weitblick.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
21.138 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
DSL-Anschluss
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- großes Grundstück
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Photovoltaik
- ebenerdig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

259,23 €/m²

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.400.875 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

150.875 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Velmede, Bestwig (59909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bestwig, die Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen ist. Bestwig bietet eine idyllische Umgebung mit großräumigen Natur- und Landschaftsschutzgebieten, darunter der höchste natürliche Wasserfall Nordrhein-Westfalens, die Plästerlegge. Die Immobilie liegt etwa 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation und Bushaltestelle. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, sowie Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Durch die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete, wie das Museum und den Minigolf, bietet die Wohnanlage eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Wohnfläche: 1.917,00 m², Nutzfläche: 2.905,00 m², Gesamtfläche: 4.822,00 m², vermietbare Fläche: 1.917,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 77, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Arnsberg & Meschede

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Loris DymekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268WN6MDWD3F

Referenznummer: 156204NW

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Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1250000 €1.250.000 €259 €/m²64 Zimmer • 4.822 m² • 21.138 m² GrundstückVelmede, Bestwig (59909)AnrufenKontaktieren