Neubauwohnungen in Farmsen-Berne New Standards, QNG-Effizienzhaus 40

Ihr neues Zuhause im „NEW STANDARDS“: Komfort, Moderne und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, kombiniert mit einem zukunftsweisenden, energetischen Wohnkonzept – fernab von fossilen Energieträgern und deren Abhängigkeiten. Diese Faktoren sind beim Wohnungskauf heute wichtiger denn je! Ihre unabhängige und sichere Zukunft beginnt hier. Möchten auch Sie Sicherheit für die nächsten Jahrzehnte? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser Projekt „NEW STANDARDS“ umfasst 12 exklusive KfW40-Energiespar-Eigentumswohnungen im grünen Hamburger Stadtteil Farmsen- Berne. Jede Wohnung bietet Komfort, Moderne und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Lage. HIGHLIGHTS DES PROJEKTS Einzigartige Wohnvielfalt: Das „NEW STANDARDS“ besteht aus 12 Energiespar-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen bieten komfortables Wohnen über zwei Ebenen mit zusätzlichem Bad und Wohnraum im Souterrain. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone. Einige Einheiten werden barrierefrei errichtet. Flexible Wohnflächen: Wählen Sie zwischen zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 43 m² bis 77 m² (Bruttoflächen von 45 m² bis 81 m²). Jeder Grundriss ist optimal durchdacht, kann jedoch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Emissionsfreie Wärmeversorgung: Ein modernes Wärmepumpensystem betrieben mit PVStrom sorgt für eine komplett emissionsfreie Wärmeversorgung. Hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasungen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage sind nur einige der zahlreichen Ausstattungsmerkmale. Zukunftsorientierte Infrastruktur: Zwei gemeinschaftliche Parkplätze mit E-Ladesäule stehen zur Verfügung. Die Nutzung dieser Parkplätze kann von der Gemeinschaft frei bestimmt werden, beispielsweise zur Generierung zusätzlicher Einnahmen durch Vermietung. Für Fahrräder sind überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeiten im Außenbereich vorgesehen.

Effizienzhaus 40(QNG)Förderungen Wir freuen uns, Ihnen mit unseren Effizienzhäusern 40 (QNG) eine Immobilie zu präsentieren, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch wirtschaftlich und ökologisch überzeugt. Dieses Baukonzept kombiniert moderne Architektur, innovative Technologien und nachhaltige Materialien – ein Plus für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Attraktive Fördermöglichkeiten Für Eigennutzer: Profitieren Sie von den großzügigen Förderprogrammen der KfW, die den Erwerb von energieeffizientem Wohnraum mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen unterstützen. Für Kapitalanleger: Nutzen Sie die degressive Abschreibung und zusätzliche 20 % Sonderabschreibung, um Ihre Investition steuerlich zu optimieren. 2. Unabhängige Qualitätsüberwachung Unser Anspruch an höchste Qualität wird durch die baubegleitende TÜV-Überwachung und die Expertise von zwei unabhängigen Sachverständigen unterstrichen. Diese Experten Überwachen die Einhaltung der strengen Anforderungen der öffentlichen Förderinstitute. Führen umfassende Prüfungen, einschließlich Luftdichtigkeitstests, durch, um sicherzustellen, dass alle Standards erfüllt oder übertroffen werden. 3. Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit Als zertifiziertes Effizienzhaus 40 (QNG) erfüllen unsere Immobilien die strengen Kriterien für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet für Sie: Niedrigste Energiekosten durch modernste Gebäudetechnik. Eine langfristige Wertsteigerung durch ökologische Bauweise und steigende Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien. Mit unserem Projekt investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu klären. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage. KfW40 Doppelhäuser in Kayhude Wir freuen uns, Ihnen weitere wunderschöne Doppelhäuser in Kayhude, unweit der Hamburger Walddörfer, anbieten zu können. Diese modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften erfüllen den QNG Effizienzhaus 40 Standard und überzeugen durch: Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise nach höchsten Standards. Familienfreundlichkeit: Großzügige Wohnflächen und naturnahe Lage. Attraktive Umgebung: Nähe zur Natur, mit schneller Anbindung an Hamburg. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – jetzt mehr erfahren und Besichtigungstermin vereinbaren! Kontaktieren Sie uns noch heute!