Wohnen über den Dächern von Buxtehude - exklusive Eigentumswohnung
Diese helle und einladende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude und besticht durch ihre angenehme Position im 4. Obergeschoss. Dank der erhöhten Lage bietet sie ein ruhiges Wohnambiente abseits des unmittelbaren Stadttrubels. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse haben. Darüber hinaus erreichen Sie von hier die Küche, ein Gäste-WC sowie den separaten Bereich mit Schlaf- und Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist durch ein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Ein weiteres Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der zur Bahnhofstraße ausgerichtet ist und einen schönen Blick über Buxtehude eröffnet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die vor allem in den Sommermonaten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, verschiedene Bushaltestellen sowie die Buxtehuder Altstadt sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
- Aufzug - Balkon - Einbauküche - Laminatboden - Balkon - Terrasse - Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.734,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.130 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
25.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Buxtehuder Bahnhof und der Fußgängerzone und gehört damit zu den besonders zentralen und gefragten Lagen der Stadt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Bankfilialen, Bäckereien sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt sind jeweils in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar.
Die Hansestadt Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg, am südlichen Rand des Alten Landes, im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade mit rund 40.000 Einwohnern nimmt Buxtehude eine wichtige Rolle innerhalb der Region ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet!
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 96,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz vom Zentrum: 0.10
