Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Wohnung zum Kauf 270.000 € 2,5 Zimmer 72 m² Speyer 67346

Wohnung zum Kauf
270000 €
3.750 €/m²
2,5 Zimmer • 72 m²

Etagenwohnung in kleiner Einheit

Diese gepflegte 2 Zimmer - Eigentumswohnung (vermietet) befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch eine gute durchdachte Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Ein echtes Highlight ist die nachhaltige Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung - ein zukunftssicheres Konzept, das sowohl die Umwelt als auch die Nebenkosten schont.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, dieser wird mit 20.000,00 Euro berechnet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, weitere Informationen zur Miethöhe und Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Merkmale

vermietet
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
Tiefgarage

Helle, gut geschnittene Räume
Großer Balkon
Tageslichtbad
Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000,00 Euro
Separater Kellerraum
Moderne Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung
Ruhiges und gepflegtes 6-Parteienhaus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Speyer (67346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Speyer-Süd zählt zu den begehrten Wohnlagen der Domstadt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html

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Immobiliengesuch - https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1996