Modernes Wohnen am Meer - barrierearme Wohnung mit Dachterrasse in Cuxhaven-Döse
In ruhiger und begehrter Lage von Cuxhaven-Döse präsentiert sich diese helle, barrierearme Eigentumswohnung als echtes Wohnhighlight. Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch zeitlose Architektur und ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihren freundlichen, hell gefliesten Flur, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase, während das großzügige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen Dachterrasse begeistert - ein idealer Ort, um Sonne und frische Nordseeluft zu genießen.
Das Badezimmer mit stilvoller Dusche wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Wellness-Komfort auf hohem Niveau. Zwei eigene Kellerräume stehen als praktischer Stauraum zur Verfügung. Zudem gehören ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller zur Ausstattung des Hauses.
Komfort wird hier großgeschrieben: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen ruhigen Eingangsbereich auf der Rückseite sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz, der das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie perfekt abrundet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.242,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döse, Cuxhaven (27474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und dennoch äußerst attraktiven Wohnlage im Kurteil Döse in Cuxhaven. Döse ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zur Nordsee und seine hochwertige Wohnqualität - eine perfekte Kombination aus Erholung, maritimem Flair und guter Infrastruktur. Hinter dem Haus herrscht eine angenehm entspannte Atmosphäre, weitab vom Durchgangsverkehr - ideal also für alle, die Wert auf Stille und Privatsphäre legen. Gleichzeitig profitiert die Lage von Döse von einem breitgefächerten Freizeitangebot: Spaziergänge über den Deich, am Strand oder durch den Kurpark mit Zoo und Abenteuerspielplatz bieten Erholung für Groß und Klein. Für den Alltag ist die Versorgung sehr komfortabel: In fußläufiger oder kurzer Fahrtentfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist gut - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Buslinien als auch mit dem Auto über die regionalen Straßen. Auch kulturell und touristisch hat Döse einiges zu bieten: Der Kurpark mit seinen Veranstaltungen, das Wahrzeichen Kugelbake, der Sandstrand und das Wattenmeer sind in der Nähe und prägen das Bild dieses beliebten Kurteils.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 1.0
