Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 126 m² 1.156 m² Grundstück Möhlau Gräfenhainichen 06772

Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €
952 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 1.156 m² Grundstück

Reihenendhaus in idyllischer Lage mit viel Platz !

Das Reihenendhaus wurde ca. 1917 in massiver Bauweise mit Teilkeller erbaut. Das Haus war ständig bewohnt, wurde ca. 1980 mit einem Anbau erweitert und ständig modernisiert. So erfolgte 1994 die Erneuerung der Fenster mit Rollläden, der Einbau einer Ölheizung 1995, die Erneuerung der Außentüren, die Dachsanierung mit Dämmung sowie der Einbau eines Bades mit Wanne und Dusche. Das Haus verfügt im Anbau und im Dachgeschoss genügend Platz für eigene Ideen. Zum Grundstück gehören 2 Garagen und ein Schuppen.
Im hinteren Teil ist das Grundstück über einen Wirtschaftsweg befahrbar.

Merkmale

1.156 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
offener Kamin

TK: Heizungsraum und Lagerraum
EG: Flur/ Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Wohnzimmer mit Kaminofen, Anbau: Flur, Zimmer, Zimmer zum Sanitärausbau vorbereitet
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
DG: ausbaufähig

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1917
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

952,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

132.000 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3%)

3.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möhlau, Gräfenhainichen (06772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Möhlau.
Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern (Reihenhäuser) bebaut, alle vorrangig saniert und modernisiert.
Im Ort sind zur Kinderbetreuung ein Kindergarten und ein Hort vorhanden. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort. Möhlau ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen.
Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.
In die Bauhausstadt Dessau und zur A 9 sind es ca. 15 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bernd Rosenblatt Immobilien e.K.

Mendelssohnstr. 8, 06844 Dessau

Herr Bernd RosenblattDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VCXMMVKZV6

Referenznummer: 0301