Haus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.652 €/m²

230 m²  •  3.795 m² Grundstück

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Roquebrune (32190)

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Armagnac-Immobilier bietet Ihnen, im Herzen der Gers-Landschaft und nur 10 Autominuten von Vic-Fezensac entfernt, dieses wunderschöne, rundum renovierte Haus von ca. 230 m², auf zwei Ebenen erbaut, mit Pool und Nebengebäuden, auf einem Grundstück von 3.795 m² gelegen. Von der Eingangsseite an werden Sie von den Volumen und der Helligkeit der Wohnräume verzaubert sein. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem geselligen Esszimmer mit direktem Zugang zu einer nach Norden ausgerichteten Terrasse, von der ein Teil überdacht ist und sich ideal eignet, die Außenbereiche ganzjährig zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, ein separates WC sowie einen Lagerraum. Im Obergeschoss verbindet ein Treppenabsatz zwei aneinander gereihte Schlafzimmer mit ihrer Ankleide sowie ein Duschbad mit WC. Zum Komfort gehört ein Holzofen und eine reversibel klimatisierbare Klimatisierung, die das ganze Jahr über angenehme Temperaturen garantiert. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei getrennte Bereiche zur Verfügung: eine südlich ausgerichtete Terrasse, ideal für sonnige Momente, und eine nördliche Terrasse mit einem 8 x 4 m großen Salzwasserpool sowie einem Boulefeld, perfekt für Entspannung mit Familie oder Freunden. Zahlreiche teilweise renovierte Nebengebäude vervollständigen dieses Objekt und bieten großes Ausbaupotenzial gemäß Ihren Plänen: Garage, Werkstatt, Erstellung von Ferienwohnungen oder andere Aktivitäten. Dieses seltene Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Charme und Authentizität, die eine friedliche Lebensumgebung schätzen und moderne, hochwertige Ausstattungen genießen möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Clara.