Uni-Nähe Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz
Modernes und gut geschnittenes 1‑Zimmer‑Appartement in attraktiver Lage nahe der Universität Trier. Die Wohnung bietet auf 25,36 m² eine clevere Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Studentenwohnung, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.
Dieses moderne Zuhause befindet sich im 5. und obersten Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das 1985 erbaut und 2026 renoviert wurde. Auf 25,36 m² finden Singles oder Paare einen gemütlichen Rückzugsort. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Merkmale
vermietet
5. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche, Kochnische
Personenaufzug
Keller (gesamt 3 m²)
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
3.865,88 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
108.359 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
10.359 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürenz, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Nähe Uni Trier
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden für Studierende.
Die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die ruhige Umgebung kombiniert Komfort mit hervorragender Infrastruktur.
Die Lage ist aber auch sehr attraktiv für Berufstätige durch die nahen ÖPNV‑Anbindungen und die umliegenden Grünflächen tragen zur Lebensqualität bei.
Ideal für Kapitalanleger
Durch die Nähe zur Uni besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Apartments.
Die Wohnung lässt sich unkompliziert vermieten und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis.
Weitere Informationen
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
WFS GmbH Immobilien
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
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