Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

2.312 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  456 m² Grundstück

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Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)

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Beschreibung (Kurz-Exposé):

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ideal für Familien. Der funktionale Grundriss, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das teilausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zusätzliche Nutzflächen, die sich flexibel als Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsräume nutzen lassen. Weitere ca. 35 m² Nutzfläche im Keller bieten praktischen Stauraum.

Das ca. 456 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, Terrasse, Balkon und kleinem Teich - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eine integrierte Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Insgesamt eine solide Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage - ideal für den Traum vom Eigenheim.


Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Stichworte Nutzfläche: 82,50 m², Gesamtfläche: 207,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00