2,5 Zimmer • 100,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
289000 €289.000 €
2.883 €/m²
2,5 Zimmer • 100,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Großzügige, seniorengerechte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in schöner Aussichtslage
Diese großzügige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung im Alter als auch als wertstabile Kapitalanlage.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schaffen. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine angenehme und flexible Möblierung.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte ausgestattet. Ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern weitere gemeinschaftliche Flächen innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung, die das Wohnen besonders komfortabel und seniorengerecht gestalten.
Zwei praktische Tiefgaragenstellplätze die jeweils für 15.000,-EUR zusätzlich erworben werden können, runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.883,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
30.547 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freudenstadt (72250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Freudenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und Grünflächen und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die besonders für seniorengerechtes Wohnen ideal ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Die Lage bietet zudem direkten Zugang zum Teuchelwald und zur Schwarzwald Hochstraße, ideal für Spaziergänge, Ausflüge und Wanderungen für alle, die Natur und Bewegung lieben.
Freudenstadt steht für hohe Lebensqualität, den größten Marktplatz Deutschlands, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die attraktive Lage im Schwarzwald. Diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de.
Besichtigung:
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
