Grundstück zum Kauf 939 m² Grundstück Waldrach 54320

Grundstück zum Kauf
939 m² Grundstück

Voll erschlossenes Baugrundstück mit wunderbarem Weitblick zu verkaufen !

Kurzbeschreibung - 984,00 m²
- voll erschlossen
- Bebauung nach §34c Objekt Willkommen in Waldrach, wo sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von 984 m² präsentiert!

Eine wahre Oase der Ruhe erwartet Sie in dieser charmanten Gemeinde, die für ihre malerischen Weinberge und die idyllische Umgebung bekannt ist. Das Grundstück, in vollständiger Erschließung, zeichnet sich durch seine Hanglage aus, die nicht nur gestalterische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch einen bezaubernden Ausblick auf die umliegenden Weinberge bietet.

Das Grundstück ist kürzlich gerodet worden, sodass man vom oberen Weg aus die komplette Übersicht bekommt.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein unbeschriebenes Blatt, das darauf wartet, von Ihnen nach Ihren persönlichen Wohnträumen geformt zu werden.

Die vollständige Erschließung des Grundstücks gewährleistet dabei, dass alle notwendigen Anbindungen bereits vorhanden sind, sodass einem reibungslosen Bauprozess nichts im Wege steht.

Die Hanglage des Grundstücks eröffnet faszinierende Perspektiven für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ein Haus mit Aussicht - auf die Weinberge, die sich in malerischer Schönheit erstrecken. Hier erleben Sie jeden Tag die Harmonie zwischen Natur und Architektur aufs Neue. Ein wahrlich inspirierender Ort, um Ihr individuelles Traumhaus zu errichten.

Eine Bebauung ist hierbei nach §34c möglich.

Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte bieten die ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den Weinbergen und profitieren Sie dennoch von einer guten Erreichbarkeit.

Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück in Waldrach als eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie die Idylle der umliegenden Natur kombiniert mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf diesem einzigartigen Grundstück!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
939 m² Grundstück

- 939,00 m²
- voll erschlossen
- Hanglage
- wunderbare Aussicht auf die Weinberge
- Bebauung nach §34c

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Waldrach (54320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldrach liegt im Ruwertal im Landkreis Trier-Saarburg und ist Sitz der Verbandsgemeinde Ruwer.

Der Ort liegt landschaftlich reizvoll, umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen.

Zu Fuß: Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Vereine, Sportplatz, Parkanlage mit Spielplatz, Bäckerei, Banken, Ärzte, Apotheke, Bau- und Gartenbedarf, Handwerksbetriebe, NORMA, WASGAU, Postfiliale, Seniorenheim, Physiotherapie und noch viel mehr. Sie erwartet eine gute Nachbarschaft sowie ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben.

Rad/E-Bike: Waldrach liegt am landschaftlich wundervollen Ruwer-Hochwald Radweg, der sich dem Trierer Radwegenetz anschließt. So sind u.a. die Universität, die Stadt Trier oder Kell am See umweltverträglich erreichbar.

Busse/Bahn: Gute Busanbindung zum Trierer Buswegenetz, einschließlich nahegelegene Höhenstadtteile, wie z.B. zur Uni, Anschluss ab Bahnhof Trier-Ruwer auf den Bahn-Achsen Koblenz-Luxemburg-Saarbrücken.

PKW-Entfernungen: Trier 9 km, A602: 9 km, B52 führt z.B. zur Hunsrückhöhenstraße: 5 km, Luxemburg Grenze: 27 km

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.33, Distanz zum Gymnasium: 6.36, Distanz zum Flughafen: 16.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.45, Distanz zur Autobahn: 5.82, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 7.09