Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 365.000 € 3 Zimmer 95 m² EG Grünstadter Strasse Obersülzen 67271

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
365000 €
3.842 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • EG

Komfort Neubauwohnungen Grünstadt-Obersülzen im Leininger Land Provisionsfreidirekt vom Bauträger!

Objektbeschreibung In verkehrsgünstiger Lage entstehen in Obersülzen 7 schöne Wohnungen für Selbstnutzer oder
Kapitalanleger in hochwertiger Bauausführung. Zur Zeit wird der Rohbau in massiver Bauweise erstellt mit dem Thermo Blockstein von Poroton!
Noch verfügbar sind eine Wohnung im Erdgeschoss .
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Alle Angaben sind vom Verkäufer/Bauträger bereitgestellt! Der Baufortschrift wird laufend durch aktuelle Bilder dargestellt. Es gibt eine Musterauswahl an Fliesen und Bodenbeläge. Raumaufteilung Die Erdgeschoss Wohnung hat eine netto Wohnfläche laut Architektenberechnung
von ca. 95 qm.
Eine Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind durch die Diele
erreichbar. Dusche mit WC und Gäste WC sowie eine Terrasse runden das Angebot ab.
Das Bauunternehmen Berberich GmbH ist seit Jahren auf Einfamilen- und Mehrfamilienhäuser als Familienunternehmen spezialisiert. Viele bereits fertig gestellte
Wohnobjekte in der Pfalz sind unsere Referenzen.

Merkmale

Bezug: 1.12.2025
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.842,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; entfällt

Weitere Preisinformationen

Die Aussenanlage wird harmonisch mit Gambionen Zäune, Pflanzen usw. sorfältig hergestellt und in die moderne Wohnanlage integriert.
Die Direkt Vermarktung und Herstellung durch unseren Auftraggeber spiegelt das sehr gute Preis- Leistungsverhältnis!

Geschätzte Gesamtkosten

390.550 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

25.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünstadter Strasse, Obersülzen (67271)

Obersülzen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim.
Wein-, Spargel-, Obstanbau sind traditionell vertreten. In ca. fünf Fahrminuten ist man bereits im Gewerbegebiet oder Stadt-Centrum in Grünstadt oder an der berühmten pfälzischen Weinstrasse. Die Infrastruktur ist diesbezüglich ausgezeichnet.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Fink GmbH Immobilienabteilung

Kaiserstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden

Partnerschaft

Herr Jürgen FinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25N73IPXXT9T

Referenznummer: EG