3 Zimmer • 100 m² • 725 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €249.000 €
2.490 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 725 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Potential und großem Garten in Ruhelage!
Objektnr: 1070790
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Ausstattungen im Haus entsprechen überwiegend einem älteren Standard und sollten im Zuge einer umfassenden Renovierung bzw. Kernsanierung erneuert werden.
Das Objekt bietet vor allem handwerklich versierten Käufern, Investoren oder Projektentwicklern eine interessante Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten oder das Grundstück für ein neues Bauprojekt zu nutzen.
Durch das ca. 725m2 große Grundstück und die ruhige Lage eröffnet sich hier die Chance, ein individuelles Wohnprojekt mit viel Potenzial zu verwirklichen.
Merkmale
frei ab sofort
725 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Garten
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 725 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + viel Platz und zusätzliche Garage im Garten + Ruhige Umgebung + 5 Autominuten zum Bahnhof Michelhausen P+R + Doppelgrundstück - beide Grundstücke bebaubar
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.490 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Rust im Tullnerfeld (3451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive und ruhige Lage in Rust mit guten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Im Nachbarort Michelhausen befinden sich eine Volksschule Nahversorgung: Lebensmittelgeschäft 4 min mit dem Auto entfernt! Alltags Anbindung: zu Fuß sind es etwa 20 min zum Bahnhof!
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
