Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €

3.359 €/m²

4 Zimmer  •  107,2 m²  •  1. Geschoss

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Berchtesgaden (83471)

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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Berchtesgaden, die sowohl Komfort als auch historisches Flair bietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung steht zum Kauf und präsentiert sich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 1 modernem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 107,16 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist einfach und funktional, was der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.

Die Böden variieren zwischen Dielen, Fliesen, Teppichboden und Vinylboden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen. Berchtesgaden bietet nicht nur eine atemberaubende Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo FFL GmbH

Käuferfinder - https://living-immo.com/kaeufer-finden/

Immobilien-Suchportal - https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/ Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 94,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Flughafen: 25.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.92, Distanz zum Bus: 0.03