4 Zimmer • 120 m² • 421 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
125000 €125.000 €
1.042 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 421 m² Grundstück • frei ab sofort
Solides Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - ideal für die kleine Familie !
Kurzbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - ideal für die kleine Familie !
Objekt
Dieses solide Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit übersichtlichem Außenbereich. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ansprechendes Grundstück mit Terrasse, Balkon und Gartenbereich.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeiten für 2-3 PKW, was eine komfortable Parksituation gewährleistet.
Im Laufe der 1990er Jahre wurden Modernisierungen in verschiedenen Bereichen durchgeführt - unter anderem an den Fenstern, der Heizungsanlage sowie im Badezimmer. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus eignet sich besonders gut für die kleine Familie, die auf der Suche nach einem behaglichen Eigenheim mit eigenem Garten ist. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial gestalten.
Merkmale
frei ab sofort
421 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberröblingen, Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
