Modern und stilvoll, direkt am Bad Zwischenahner Meer - Wohnpark Am Hogen Hagen - Neubau einer Wohnanlage mit 24 Eigentumswohnungen und Tiefgarage!
Die Bauausführung erfolgt in konventioneller, handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik und nach dem Stand der Technik, wie sie sich z.B. durch die Verarbeitung von Produkten oder aber der Anwendung von bautechnischen Verfahren, die durch das Deutsche Institut für Bautechnik geprüft, zugelassen und veröffentlicht wurden, darstellt. Hierzu gehören unter anderem Produkte und Verfahrenstechniken auf der Grundlage einer allgemein bauaufsichtlichen Zulassung (abZ) oder eines allgemein bauaufsichtlichen Prüfzeugnisses (abP).
Bauart & Konstruktion - Effizienzhaus-40 - Personenaufzug in jedem Wohnhaus - Hochwertige Gebäudehülle - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher - Fussbodenheizungen in allen Wohnungen - Lüftungsanlage(n) mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Die gesamte Wohnanlage wird unterirdisch mit einer Tiefgarage ausgestattet. Hier sind für die 24 Eigentumswohnungen in Haus 3 (H3) und Haus 4 (H4) 35 KFZ-Einstellplätze, Stellflächen für Fahrräder und separate Abstellräume für Mülltonnen vorgesehen. Eine Ampelanlage sowie ein Sectionaltor regeln den Zugang der Bewohner in die Tiefgarage.
- 24 Eigentumswohnungen und Tiefgarage - massives Mauerwerk - Klinkermauerwerk - Verblender Firma Röben, Typ Lyon, perlweiss - Kunststofffenster (6-Kammer-System) - Isolierverglasung (3-Scheiben-Wärmeschutzglas) - elektrische Rollläden - Wohnungseingangstüren und Innentüren in Weißlack, 2.11 m Höhe - Zentralheizungsanlage/Luftwärmepumpe - Energieausweis in Vorbereitung! - Fußbodenheizung - Bad: * Waschtischanlage (Anzahl lt. Zeichnung), 60 cm breit Renova Plan * Ablage als Vorwandinstallation gefliest * Rechteckspiegel 80/60 cm * Wandhängende Toilette als Tiefspüler Renova Plan * Geflieste, bodengleiche Dusche mit Duschrinne - Gäste-WC (falls vorhanden) * Wandhängende Toilette als Tiefspüler Renova Plan * Handwaschbecken ca. 45 cm breit Renova Plan * Rechteckspiegel 40/60 cm - Böden: * Fliesenböden - Alle Räume die keinen Fliesenboden erhalten, werden mit Hybridechtholzboden oder Vinyldesignboden ausgestattet - Balkon/Terrasse - Tiefgaragenstellplatz optional - Gemeinschaftsfahrradraum
Verkaufspreis inkl. MwSt. ab 261.367,00 EUR bis 776.914,50 EUR Tiefgaragen PKW-Stellplatz 35.000,00 EUR
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Zwischenahn am Meer Ein blühendes Paradies am drittgrößten Binnensee Niedersachsens unweit gelegen von der Küste Ostfrieslands und den Toren der Niederlande. Inmitten der Ammerländer Parklandschaft führen rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchs Moor, am Zwischenahner Meer entlang, vorbei an Baumschulen und wunderschön angelegten Privatgärten. Bekannt ist Bad Zwischenahn auch für seine gesundheitstouristischen Angebote und seine kulinarischen Besonderheiten wie Smoortaal und Schinken, die in urigen Gaststätten angeboten werden.
Top Veranstaltungen das ganze Jahr In Bad Zwischenahn ist kulturell immer was los! Das ganze Jahr über gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Events, die mittlerweile über die Region hinaus bekannt sind.
Zwischenahner Meer - Perle des Ammerlandes Der Wohnpark am Hogen Hagen befindet sich in exponierter Lage in Bad Zwischenahn. Das Zwischenahner Meer, der Kurpark, der Bahnhof, das Wellenbad sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärztehäuser und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bad Zwischenahner Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Leer. Von hier gelangen Sie über verschiedene Linien in die größeren Städte sowie an die Nordsee-Küste. Zudem wird der Ort von mehreren Bussen im Linienverkehr befahren. Die nahegelegenen Flughäfen Bremen, Münster/Osnabrück und Hamburg schaffen eine schnelle Verbindung in viele Länder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Garten- und Rasenflächen Im Bereich der Gärten der Wohnungen im EG wird Rasen eingesät und eine Hecke in Abhängigkeit von behördlichen Genehmigungen gepflanzt. Hecken als Sichtschutz (Höhe ca. 0,6 m) zwischen Terrassen und Allgemeinflächen. Auf den übrigen Grünflächen wird ebenfalls Rasen eingesät und -soweit erforderlich mit Ziersträuchern und Laubhölzern bepflanzt. Die Gestaltung der Pflasterflächen und der Umfang der Begrünung erfolgt nach den gestalterischen Vorgaben der Firma Wohnpark am Hogen Hagen GmbH & Co. KG. Tiefgarage Für jede Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorgesehen. Über den Aufzug sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Außerdem befinden sich Abstellflächen für Fahrräder in einem abschließbaren, nur für Bewohner zugänglichen Fahrradraum.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.833,00 m²
