Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
369681 €
3.900 €/m²
3 Zimmer • 94,8 m²

Neubauprojekt mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen von Langwedel

In attraktiver Lage von Langwedel entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Wohnungsübersicht: 2 Erdgeschosswohnungen mit je 94,80 m² Wohnfläche Kaufpreis: 369.681 € 2 Dachgeschosswohnungen mit je 85,37 m² Wohnfläche Kaufpreis: 337.212 € Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Grundausstattung. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit: Käufer können aktiv am Bauvorhaben mitwirken und ihre zukünftige Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Merkmale

frei ab 15.12.2027
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Parkplatz
1 WC
Balkon
Terrasse
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

369681 €

3.899,59 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer Außenprovision (Käuferprovision): 3% inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

406.648 €1

Kaufpreis

369.681 €

Kaufnebenkosten

36.967 €

Notarkosten (1,5%)

5.545 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.484 €

Provision für Käufer (3%)

11.090 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.848 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebereschenweg 3, Daverden, Langwedel (27299)

Der Ebereschenweg befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Langwedel mit einer guten Infrastruktur, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün. Durch die nahegelegenen Verkehrsverbindungen darunter die Bahnstation Langwedel und die schnelle Anbindung zur A27 – erreichen Sie Bremen, Verden und umliegende Orte in kurzer Zeit.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Bischoff GmbH Hausverwaltungen

Herrenkamp 54, 27299 Langwedel

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Merle GörtzDein Kontakt

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Online-ID: 25UZQXXBSKV1

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet369681 €369.681 €3.900 €/m²3 Zimmer • 94,8 m²Ebereschenweg 3, Daverden, Langwedel (27299)Kontaktieren