Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Albersloh
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch viel Tageslicht, klare Linien und eine durchdachte, familienfreundliche Raumgestaltung. In Sendenhorst-Albersloh profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für ein komfortables und gut organisiertes Alltagsleben.
Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer - optimal für Homeoffice oder Gäste - ergänzen diese Ebene sinnvoll. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen harmonischen Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet Platz für einen eigenen Essbereich und unterstützt strukturierte Abläufe im Allta ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21236
Merkmale
515 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
ALLGEMEIN . Einfamilienhaus in Sendenhorst-Albersloh . Baujahr 2006 . ca. 515 m² Grundstück . ca. 148 m² Wohnfläche . Fünf Zimmer . Ausstattungsqualität gehoben . Teilunterkellert mit drei Kellerräumen . Eine Garage und zwei Freistellplätze . Die Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen
Erdgeschoss: . großzügige Diele . Wohn und Esszimmer mit Terrassenzugang . Küche mit Essplatz . Büro oder Gästezimmer . Gäste WC
Dachgeschoss: . Elternschlafzimmer . Zwei Kinderzimmer . Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
Kellergeschoss: . Drei Kellerräume . solarunterstützte Hybridheizung, Baujahr 2020
Gartenbereich | Außenanlagen . Terrasse mit Holzdeck und angrenzender Pflasterfläche . Garten mit Rasenflächen und Hecken als Sichtschutz
BESONDERHEITEN . Photovoltaikanlage mit 6 kWp, ca. 6.000 kWh pro Jahr . Offenes Treppenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
4.176,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
693.713 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
74.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albersloh, Sendenhorst / Albersloh (48324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet "Hohen Ward". Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine Realschule bietet die nur 8 km entfernte Stadt Sendenhorst. Zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Radfahren, Dart, Gymnastik und Turnen stehen zur Verfügung. Auch der Kanu- und Reitsport kommt nicht zu kurz. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
