Studio zum Kauf • provisionsfrei

170000 €170.000 €

8.395 €/m²

1 Zimmer  •  20,3 m²  •  frei ab sofort

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Allerhop 22, Mellendorf, Wedemark (30900)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeappartement als Kapitalanlage in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Mellendorf. Die Immobilie überzeugt durch ein sicheres Betreiberkonzept und eine zuverlässige monatliche Mieteinnahme von 653,35€, die auch im Falle eines Leerstands garantiert ist. Daraus ergibt sich eine jährliche Mieteinnahme von 7.840,20€ sowie eine attraktive Rendite von über 4,5%. Das barrierefrei Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 20,25 m², ergänzt durch die Nutzung der Gemeinschaftsflächen innerhalb der Anlage. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt, ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, wertstabiles Umfeld für Bewohner und Investoren gleichermaßen. Der Standort Mellendorf zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus. Hier verbindet sich eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung.

Heizungsart: Heizkoerper