Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
178000 €
2.738 €/m²
3 Zimmer • 65 m²

Maisonette Wohnung mit kleinem Garten, 2 Stellplätzen & bester Lage

Eine Maisonette- Wohnung, mit 2 Schlafräumen, gemütlichem Wohn-/Essbereich, einer Terrasse mit angrenzendem Garten, Stauraum im Keller und auf dem Dachboden, zwei Stellplätze. Im Grünen soll sie sein aber dennoch gut angebunden an die Autobahn und Stadt. Klingt fast zu perfekt, um wahr zu sein? Tja, manchmal dürfen auch Träume wahr werden!

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 4,2 m²)
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Terrasse (gesamt 16 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

2.738 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. Fällig nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

196.815 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

18.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horchheimer Höhe, Koblenz (56076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

*Lage* Die Horchheimer Höhe ist ein Stadtteil von Koblenz, der auf der rechten Rheinseite liegt und eine optimale Mischung aus Wohngebiet, Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet. *Verkehrsanbindung* Liegt unmittelbar an der B49 und ist dadurch ideal für Berufspendler. Regelmäßige Busverbindungen machen es Anwohnern sogar möglich ohne eigenen PKW die umliegenden Ortschaften und Koblenz zu erreichen.

Weitere Informationen

*weitere Informationen* - die Wohnung ist aktuell vermietet - zu der Wohnung gehören gleich 2 Stellplätze diese sind im Angebotspreis zugerechnet. Gesamt 15.000€ - die Schlafräume zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung - Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises ( inkl. 19% MwSt.) Energieausweis liegt der Hausverwaltung vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren nach einem Telefonat einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Sie können dazu auch gerne unser Kontaktformular auf unserer Homepage nutzen unter www.schwenke.immo

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Über den Anbieter

Schwenke Immobilien

Wilhelm-Mangels-Str. 22, 56410 Montabaur

Partnerschaft

Frau Julia SchwenkeDein Kontakt

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Online-ID: 25GX5J1CEDHE

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