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Schwenke Immobilien

Frau Julia Schwenke

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Nr. anzeigen

+491711470753

Maisonette Wohnung mit kleinem Garten, 2 Stellplätzen & bester Lage

€ 186.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56076 Koblenz

(Horchheimer Höhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 186.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 2.631

Provision für Käufer

Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

*Lage*
Die Horchheimer Höhe ist ein Stadtteil von Koblenz, der auf der rechten Rheinseite liegt und eine optimale Mischung aus Wohngebiet, Natur und Freizeitmöglichkeiten bietet.

*Verkehrsanbindung*
Liegt unmittelbar an der B49 und ist dadurch ideal für Berufspendler.
Regelmäßige Busverbindungen machen es...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.04.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Heizwerk,fossil

Gültigkeit

18.11.2013 bis 11.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Eine Maisonette- Wohnung, mit 2 Schlafräumen, gemütlichem Wohn-/Essbereich, einer Terrasse mit angrenzendem Garten, Stauraum im Keller und auf dem Dachboden, zwei Stellplätze. Im Grünen soll sie sein aber dennoch gut angebunden an die Autobahn und Stadt.

Klingt fast zu perfekt, um wahr zu sein?
Tja, manchmal dürfen...

Ausstattung

Denn diese gemütliche und kompakte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Das Objekt befindet sich im Wohnpark der Horchheimer Höhe und überzeugt somit durch bezahlbares Eigenheim im Grünen und ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn und Stadt...

Weitere Informationen

Sonstiges
*weitere Informationen*
- die Wohnung ist aktuell vermietet
- zu der Wohnung gehören gleich 2 Stellplätze diese sind im Angebotspreis zugerechnet. Gesamt 15.000€
- die Schlafräume zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung
- Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises ( inkl. 19% MwSt.)...