SIE SUCHEN DAS BESONDERE: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit extra großer Dachterrasse - Neubau
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige, attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse ca. 70m² und Loggia an.
Eingangsbereich Helles Tageslichtbad 2 Schlafzimmer mit ca. 14,5 und 11,2m² Wohnfläche Großer offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich Ausgang auf die große Dachterrasse mit ca. 70m²
Individuelle Architektur Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze - zusätzlicher Kaufpreis 27.500,--€ Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien. Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe Hochwertige Außenanlagen Überdachte Laubengänge Ausreichend Stellplätze für Kiderwagen und Fahrräder uvm
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale. Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
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Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
347995 €347.995 €
3.408,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.355 €1
Kaufpreis
347.995 €
Kaufnebenkosten
24.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerabronn (74582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage von Gerabronn
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht. Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Baujahr: 2025 Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
