Herrenhaus mit Innenpool auf 2 ha Land
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Herrenhaus aus dem 18/19. Jahrhundert, das zwischen 2005 und 2010 sehr gut renoviert wurde. Edle, authentische Materialien, harmonische Naturfarben, sehr hell, herrliche Aussicht, gut isoliert, technisch auf dem neuesten Stand! Eine schöne Verbindung von Alt und Neu. Am Ende eines ländlichen Weges gelegen (Sackgasse), ohne Vis-à-Vis, mit nur einem Nachbarn im Norden, der hilfsbereiten und netten Landwirtsfamilie. Der Hauseingang von Norden, große Wohnräume, das Licht kann das ganze Haus durchdringen, dank einer sehr erfolgreichen Architektur/Renovierung. Im Osten ein Wintergarten, im Westen ein Sommerwohnzimmer mit einem Pool (9 x 4 m) im Inneren mit Panoramafenstern... mit herrlichem Blick, soweit das Auge reicht, bis zu den Pyrenäen; ein Lebensraum für alle Jahreszeiten, geschützt vor Kälte und großer Hitze. Beheizter Pool und Strand! Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche, WC, Duschraum, Wintergarten (3,90 x 5m) mit Durchgang zum Nebengebäude, Wohnzimmer mit Kaminecke/Insert (9x 4,90m), Flur mit authentischer Treppe (3,60 x 3,30m), Küche/Esszimmer (9 x 5,5m). Sommerwohnzimmer mit Pool und Strand ca. 14m² 141m² plus WC/Dusche, Raum mit Pooltechnik. Etage: Podest, 2 große Schlafzimmer und 2 kleinere Schlafzimmer, alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem der beiden Duschbäder, zwei WCs . Ausstattung: 3 Wärmepumpen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss durch eine Wärmepumpe plus Kamin mit Einsatz, Heizkörper im Obergeschoss durch eine umkehrbare Wärmepumpe, un Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
