Hobbyhandwerker, Singles oder kleinere Familien aufgepasst! Diese Maisonettenwohnung wartet auf Sie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rennerod - eine charmante Maisonettenwohnung, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet eine einmalige Gelegenheit, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² über zwei Etagen und einer teilweisen Unterkellerung, vereint diesemWohnung nostalgischen Charme mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere drei Zimmer.
Das Grundstück umfasst einen großzügigen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für kreative Einrichtungsideen bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein und ein Badezimmer rundet das Raumprogramm ab. Besonders hervorzuheben sind die Öfen welche in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Diese Wohnung stellt mit seinem einzigartigen Charakter und der großzügigen Grundstücksgröße eine ideale Basis für alle dar, die eine Immobilie mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, und gestalten Sie ein Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Umgebung von Rennerod!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
73000 €73.000 €
912,50 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
79.935 €1
Kaufpreis
73.000 €
Kaufnebenkosten
6.935 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.095 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.650 €
Provision für Käufer (2,5%)
1.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rennerod (56477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Wohnung befindet sich in Rennerod, einer charmanten Kleinstadt im schönen Westerwaldkreis. - Rennerod bietet eine hervorragende Anbindung an die B54 sowie die A45, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. - Die natürliche Umgebung im Westerwald lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ein. - Eine familienfreundliche Nachbarschaft mit gut gestalteten Spielplätzen und Parks sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. - Rennerod verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zudem kulturelle und sportliche Aktivitäten für Jung und Alt an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
