Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick, Loggia, Swimmingpool & Garage
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Gaino oberhalb von Toscolano-Maderno und überzeugt durch ihren herrlichen Blick auf den Gardasee. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer ansprechenden Residenz, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter ein großer Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken, ein Spielplatz, ein Grillbereich sowie ein Sportplatz. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur großzügigen Loggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Seeblick und können die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen auskosten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Eine eigene Garage ergänzt dieses Angebot optimal und bietet zusätzlichen Komfort.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Garage
Bidet
Terrasse
Seeblick, Bergblick, Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.983,33 €/m²
Provision für Käufer
4,88 % (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Lage
Toscolano-Maderno (25088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Toscolano-Maderno zählt mit rund 8.100 Einwohnern zu den beliebtesten Orten am Westufer des Gardasees und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die direkte Fährverbindung nach Torri del Benaco, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Ostufers ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Infos im Überblick:
Objektart: Wohnung
Ort (Teilort): Toscolano-Maderno (Gaino)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Seeblick: Ja
Pool: Ja
Geschoss: OG
Stellplatz: Ja (Garage)
Bodenbelag: Fliesen
Bauweise: massiv
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor.
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Baujahr: 1993
Kaufpreis: 299.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. MwSt.)
Unser “Full-Service-Paket”:
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
- Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
- Zweisprachiger Notarvertrag
- Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
- Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.
- Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
