Baugrundstück in Bestlage am Deich – 517 m² in Prerow
BAUGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE AM DEICH – 517 M² IN PREROW
Dieses attraktive, 517 m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Deichlage des beliebten Ostseebades Prerow und bietet damit eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Die ruhige und zugleich zentrale Position überzeugt durch die Nähe zur Natur, kurze Wege zum Strand sowie ein gewachsenes, gepflegtes Umfeld.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Gas liegen an), sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht. Die Erschließungskosten sind vollständig bezahlt.
Die Lage direkt am Deich bietet ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl, ideal für den Bau eines privaten Feriendomizils, eines dauerhaften Wohnsitzes oder einer renditestarken Ferienimmobilie. Prerow zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostseeküste und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, den feinsandigen Strand sowie eine hohe touristische Nachfrage aus.
Besonderheiten des Grundstücks:
Grundstücksgröße: 517 m²
Lage: direkt am Deich
Voll erschlossen
Ruhige, naturnahe Umgebung
Attraktives Umfeld mit gewachsener Bebauung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der Top-Lagen Prerows ein Stück Ostseeküste zu sichern.
Merkmale
517 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
527000 €527.000 €
1.019,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
545.814 €1
Kaufpreis
527.000 €
Kaufnebenkosten
18.814 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
18.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prerow (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Prerow liegt auf der malerischen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der deutschen Ostseeküste. Die Region besticht durch ihre einzigartige Kombination aus unberührter Natur, maritimem Charme und hervorragender touristischer Infrastruktur.
Der Ort grenzt direkt an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und bietet damit eine der naturnahesten und attraktivsten Lagen Norddeutschlands. Kilometerlange feinsandige Strände, darunter der bekannte Weststrand, gelten als landschaftlich spektakulär und ziehen ganzjährig Urlauber an.
Prerow überzeugt durch:
Hohe touristische Nachfrage: Überdurchschnittlich lange Saison, hohe Auslastungsraten und stabile Besucherzahlen machen Prerow zu einem der stärksten Ferienstandorte der Ostsee.
Attraktive Erreichbarkeit: Gute Anbindung über die B105 und die Bahnhöfe Ribnitz-Damgarten bzw. Barth, regelmäßige Busverbindungen sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege.
Nachhaltiger Wertzuwachs: Aufgrund restriktiver Baupolitik, begrenzter Flächenverfügbarkeit und hoher Nachfrage verzeichnen Immobilien in Prerow seit Jahren eine kontinuierlich positive Preisentwicklung.
Hoher Freizeitwert: Segeln, Surfen, Radfahren, Reiten, Wandern oder einfach Entspannen am Strand – Prerow bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Ganzjahresdestination: Anders als viele reine Sommerorte ist Prerow auch in der Nebensaison beliebt, was Investoren zusätzliche Ertragssicherheit bietet.
Für Kapitalanleger ist Prerow besonders interessant: Ferienimmobilien in dieser Lage erzielen attraktive Renditen bei gleichzeitig stabilen Wertsteigerungspotenzialen. Wer ein persönliches Wochenend- oder Feriendomizil sucht, findet hier ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit maritimem Flair, das sich ideal zum Abschalten eignet – ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen.
