Studio zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 34,4 m² EG Neustadt Brandenburg an der Havel 14776

Studio zum Kauf
85000 €
2.474 €/m²
1 Zimmer • 34,4 m² • EG

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Brandenburg

Objektbeschreibung Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1939) mit 20 Wohneinheiten. Ca. 34 m² Wohnfläche, gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, gepflegte Außenanlage mit einem Gemeinschaftsgarten. Ruhige Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in direkter Nähe – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Raumaufteilung Wohn-/Schlafzimmer: ca. 16,39 m², PVC-Boden, Fenster, weiß gestrichene Wände

Küche: ca. 8,59 m², PVC-Boden, Fenster

Badezimmer: ca. 4,70 m², mit Fenster, Dusche, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss

Flur: ca. 4,68 m²

Gesamtfläche: ca. 34,36 m²

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

2.473,81 €/m²

Hausgeld

103 €

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

94.775 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.775 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.525 €

Provision für Käufer (3%)

2.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – auch die Bundesstraße und Autobahn sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote liegen ebenfalls im direkten Umfeld und bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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Über den Anbieter

J. Goll Investment

Bahnhofstraße 48, 97234 Reichenberg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 253D3LG5C73J