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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
774.000 €
4 Zimmer  •  133,2 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
774000 €
5.811 €/m²
4 Zimmer  •  133,2 m²

Wohnen "Bi de Kark" im Herzen von Salzhausen

Kurzbeschreibung 25 % VERKAUFT! Baubeginn ist erfolgt Objekt Dieses tolle Mehrparteienhaus besticht durch seine besondere Architektur! Verteilt auf drei Etagen werden insgesamt 20 Wohneinheiten zwischen 2 und 4 Zimmern mit Wohnflächen von 52 bis 134 m² errichtet. Die Kaufpreise beginnen ab 299.000 Euro. Kellerabstellräume werden ebenfalls für jede Wohneinheit hergestellt. Zusätzlich entstehen Carports und Stellplätze auf dem Grundstück.

Merkmale

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Das Gebäude und die Wohnungen werden nach modernen Anforderungen erbaut. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl zu erreichen; zwei Wohnungen haben einen direkten Außeneingang. Eine komplette Ausstattung mit Fliesen, Boden- und Wandbelägen sowie Außenrollläden vor allen senkrechten Fenstern und vieles mehr ist für alle Wohnungen vorgesehen. Im Keller befinden sich Abstellräume für jede Wohneinheit, die Technikräume und ein Fahrradraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch Wärmepumpen, unterstützt von Photovoltaik. Den genauen Lieferumfang regeln die Baubeschreibung und der Bemusterungskatalog, aus denen Sie Fliesen, Bodenbeläge, Türen und Drückergarnituren auswählen können.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
774000 €
5.811,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
851.245 €1
Kaufpreis
774.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
23.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Salzhausen (21376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Bi de Kark" ist hier tatsächlich wörtlich zu nehmen. Die Immobilie entsteht mit Blick auf die Sankt Johannis Kirche, mitten im Ort! Salzhausen hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier diverse Supermärkte, viele kleine Geschäfte, mehrere Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sämtliche Schulformen sowie zwei Kindergärten und eine Krippe befinden sich ebenfalls im Ort. Salzhausen beeindruckt mit tollen Freizeitangeboten für Jung und Alt. Viele Sportvereine, ein Schützenverein, ein beheiztes Freizeitbad und vieles mehr hat Salzhausen zu bieten! Lüneburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten. Weitere Informationen über Salzhausen finden Sie unter www.salzhausen.de!

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Rainer BestmannDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 257CDTTY3JCP
Referenznummer: 11300-7
MediumRectangleTop
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