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198.000 €
9 Zimmer  •  227 m²  •  281 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
872 €/m²
9 Zimmer  •  227 m²  •  281 m² Grundstück

Im Herzen der Gemeinde!

Einfamilienhaus in 47669 Wachtendonk

Im Herzen der Gemeinde!

Diese interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 281 m² großen Grundstück mitten in der Gemeinde Wachtendonk erstellt.

Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur ca. zwei Kilometer entfernt.

Die äußerst geräumige Wohnfläche von ca. 227 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro I, Büro II, Küche, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Wohnzimmer / Durchgangszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Büro, Küche, Flur, Bad

Praktische Stau- und Nutzflächen bieten Ihnen Kellergeschoss und Nebengebäude.

Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 198.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 281 m² Grundstück
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Nebengebäude
- Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung
- Überwiegend Kunststofffenster & Isolierverglasung
- Teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
872,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wachtendonk (47669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Hinterm Engel 20, 47574 Goch
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10 Jahre Partnerschaft
Team GeldernDein Kontakt
Online-ID: 257JETW3BSYN
Referenznummer: 009-02779
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