Bauen direkt an der Luxemburger Grenze! Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnstraße
Sonniges Baugrundstück mit toller Aussicht ins Tal in 54308 Metzdorf zu verkaufen!
Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von 591 qm, befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Metzdorf. Länge: 29 Meter x Breite: 20 Meter Das Grundstück liegt in Hanglage, im südlichen Bereich des Baugebiets und in einer ruhigen Seitenstraße/ Wohnstraße mit unverbaubarem Blick.
Empfohlen wird ein Neubau eines Wohnhauses mit Unterkellerung. Bei diesem Baugrundstück liegt bereits ein Bodengutachten vor, welches bei dem geplanten Wohnhaus darauf hinweist, dass eine Hangsicherung erforderlich ist. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes der Gemeinde Langsur-Metzdorf, Im Heidenfeld 1 BA.
Merkmale
Bezug: sofort
591 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
165,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.000 €1
Kaufpreis
98.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Metzdorf, Langsur / Metzdorf (54308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Metzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Langsur im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt direkt an der Sauer. Das Dorf liegt an der B 418 , in direkter Näher zur Luxemburger Grenze und bietet sich somit optimal für alle Pendler an. Die Gemeinde Langsur ist von rebenbewachsenen Hängen umgeben und hat die größte Weinbaugemeinde der Verbandsgemeinde Trier-Land. Zudem gibt es in Metzdorf viele Rad- und Wanderwege und u.a. auch die bekannte Rad-und Gehwegbrücke zwischen Metzdorf auf der deutschen Seite und Moersdorf auf der luxemburgischen Seite der Sauer. In den Nachbarsdörfern befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, wie Bäcker, Supermärkte, Discounter usw. Busverbindungen: Linie 282: Dies ist die Hauptverbindung, die Metzdorf mit Trier und anderen umliegenden Orten wie Langsur und Trierweiler verbindet. Metzdorf ist ca. 23 min. mit dem Auto von Trier entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung. Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept innerhalb 48 Stunden. Kommen Sie gerne auf uns zu. Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 5.80
