Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

2.615 €/m²

7 Zimmer  •  304 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Nord, Carbon-Blanc (33560)

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In einem ruhigen Wohnumfeld gelegen, bietet dieses schöne Périgord-Haus, das 1975 erbaut wurde, etwa 300 m² Wohnfläche auf einem optimal genutzten Grundstück von 1.500 m², davon 800 m² landschaftlich gestaltet rund um den Pool.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Duschbad und Fernseher sowie 2 echte Elternsuiten - ideal, um Familie und Gäste vollkommen unabhängig unterzubringen.

Der Hauptwohnraum ist hell und einladend und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von 70 m², das sich zum Garten und zur nach Süden ausgerichteten Terrasse hin öffnet. Die teilweise überdachte Terrasse beherbergt eine voll ausgestattete Sommerküche (mit Grill, Plancha und Feuerschale) sowie einen Jacuzzi - perfekt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Für Freizeitaktivitäten bietet das Haus ein Heimkino, einen Spielbereich, eine Leseecke sowie eine große Galerie von 40 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Waschküche sowie ein Weinkeller.

Ein 11 x 5 Meter großer Pool, gesichert durch eine elektrische Abdeckung, rundet das Angebot ab, ebenso wie eine geschlossene Garage, ein großer Außenparkplatz von 400 m² und zahlreiche moderne Ausstattungen (vollständig elektrische Heizung und Anlagen).

Eine seltene Immobilie mit großzügigen Räumen und kompletter Ausstattung - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein touristisches Unterkunftsprojekt.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 399,00 m², Bürofläche: 11,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Dachbodenfläche: 40,90 m², 3 Etagen