Penthouse zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 3 Zimmer 141,8 m² 4 Geschosse frei ab sofort Rothenborn Landstuhl 66849

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
475000 €
3.350 €/m²
3 Zimmer • 141,8 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Penthouse mit Dachterrasse & Privatlift – Exklusives Wohnen über den Dächern von Landstuhl

Luxus, Licht & Weitblick – Das Penthouse im Projekt „Wohnen am Rothenborn II“ Erleben Sie exklusives Wohnen auf ca. 142m² Wohnfläche – mit direktem Aufzugszugang in Ihre Wohnung, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 46m² Fläche und einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 66m². Das Penthouse bietet durch seine einzigartige Architektur, moderne Raumaufteilung und großzügige Verglasung ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit maximaler Privatsphäre – ganz ohne Nachbarn auf derselben Etage. Objekt-Highlights: • Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur Dachterrasse • Schlafzimmer mit separater Ankleide • Tageslichtbad & separates Gäste-WC • Kinder-/Gästezimmer • großzügiger Abstellraum mit Lüftung & WM-Anschluss • Aufzug mit direktem Zugang • Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard • 1 Stellplatz inklusive • Bezugsfertig inkl. Einbauküche

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.350,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

508.250 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

33.250 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenborn, Landstuhl (66849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrparteienhaus liegt im gefragten Neubaugebiet „Am Rothenborn II“ in Landstuhl – naturnah und dennoch optimal angebunden an Kaiserslautern, die US-Airbase Ramstein sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV.

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Über den Anbieter

ASL Wohnungsbau GmbH

Sickingerhöhstr. 100 A, 66482 Zweibrücken

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Online-ID: 25ENET4E6DQ6