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174.579 €
1 Zimmer  •  47,6 m²
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Studio zum Kauf
174579 €
3.670 €/m²
1 Zimmer  •  47,6 m²

Eigentumswohnung / Appartement in Top-Lage der Stadt Trier (Whg. 08)

Wohnen direkt an der Porta Nigra

1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Ein Umbau und Modernisierung erfolgte im Jahre 2015.

Übergabe: derzeit ist diese Wohnung vermietet, es besteht aber die Möglichkeit bei Eigennutzug Eigenbedarf anzumelden.

Nutzfläche: einen Kellerraum

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen Stellplätze kann mit gekauft werden

Kaufpreis:
für die Wohnung KP 174.579,- Euro
Ein Garagenplatz KP 25.000,- Euro

Merkmale

  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Garage
  • Fenster: Kunststoff
Aufteilung: Nr. 01
Wohnen / Essen / Schlafen ca. 35,41 m²
Bad Dusche/ WC ca. 4,03 m²
Küche ca. 3,33 m²
Diele ca. 4,80 m²
Gesamt : 47,56 m²

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
174579 €
3.669,94 €/m²
Provision für Käufer
Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
193.032 €1
Kaufpreis
174.579 €
Notarkosten (1,5%)
2.619 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
873 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Trier-Nord, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra.
Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße).
Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Voigt
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Online-ID: 25SBXDAGMQXK
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