hell und freundlich: 2-Zimmer Wohnung in Trostberg
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche und Westbalkon.
Das Wohnhaus wurde 1959 erbaut und ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.
Die gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre. In der Wohnung erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Jedes Zimmer und auch das Bad haben ein großes Fenster, die ganze Wohnung ist schön hell. Praktisch ist auch die kleine Speisekammer in der Küche.
Der Wohnung ist eine Garage und Kellerabteil zugeordnet (bereits im Kaufpreis inbegriffen). Für Fahrräder ist ein großer Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung ist an eine Familie vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 740 € (Kaltmiete 520 €, Garage 50 €, Nebenkosten 170 €).
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Merkmale
vermietet
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.812,50 €/m²
Hausgeld
167 €167 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
196.326 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
16.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
