Wohnung am Gardasee kaufen - Charmante Immobilie in Tignale, Gardola
Sie möchten eine Wohnung am Gardasee kaufen? Diese attraktive und geräumige Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus in Tignale - genauer gesagt im charmanten Ortsteil Gardola. Die Lage ist zentral, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichen.
Die Wohnung
Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung und ist perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Sie verfügt über:
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - viel Platz für Familie und Freunde
Wintergarten - ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne
Großen Balkon - perfekt für sonnige Tage
Schlafzimmer und Flur - gut geschnitten und hell
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Kellerraum - praktische Abstellmöglichkeiten
Garage - optional erwerbbar
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Türen, Fenster, Bodenbeläge und Fliesen entsprechen dem Baujahr (1989), sind aber funktional und solide.
Dank Gas-Etagenheizung und Klimaanlage ist die Wohnung sowohl für den Sommer als auch für den Winter ideal nutzbar. Die Nebenkosten sind sehr gering, was sie auch wirtschaftlich interessant macht. Der große Gemeinschaftsgarten ist liebevoll gepflegt und lädt zum Entspannen oder Sonnen ein.
Ihr Vorteil
Eine Wohnung am Gardasee zu kaufen bedeutet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein Stück italienische Lebensqualität. Diese Immobilie in Tignale bietet Ihnen:
Ruhige, aber zentrale Lage in Gardola
Sofortige Verfügbarkeit
Sehr geringe laufende Kosten
Großzügige Räume und viel Komfort
Optionale Garage und viel Stauraum
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung am Gardasee.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Seeblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.442,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
4,88% der Kaufpreissumme Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage
Tignale Gardola (25080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Tignale und Gardola
Tignale liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Gardasee und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Besonders der Hauptort Gardola besticht durch seine charmanten Gassen, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäfte. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - Supermarkt, Apotheke, Banken und Wochenmarkt.
Die Umgebung ist ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Ausflüge in den Naturpark Alto Garda Bresciano sind direkt vor der Haustür möglich. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto am Ufer des Gardasees, wo Sie das mediterrane Klima, Strände und Wassersport genießen können.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2025
