3 Zimmer • 118,2 m² • 388 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
1.269 €/m²
3 Zimmer • 118,2 m² • 388 m² Grundstück • frei ab sofort
Modern saniertes Einfamilienhaus mit Garten - einzugsbereit und wohnfreundlich gestaltet
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Bad, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die neu eingebaute Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem weiteren Badezimmer.
Rollos an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, während der Garten Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Finanzierungshinweis: Gern unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der passenden Finanzierung Ihres neuen Zuhauses - mit individuellen Konzepten und attraktiven Konditionen.
Merkmale
frei ab sofort
388 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
- moderne Einbauküche inklusive (2022) - Kunststofffenster mit Rollläden (2016) - modernes Bad im Obergeschoss (2023) - Innenausbau (2022/2023) - Dach (2003) - Gastherme (2009)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.269,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wimmelburg (06313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wimmelburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Lage überzeugt durch kurze Wege nach Eisleben sowie eine gute Anbindung an die B80 und A38, wodurch auch Halle, Sangerhausen oder Leipzig schnell erreichbar sind.
In der Umgebung finden sich Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung - alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Seen, bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
