Im Jahre 1995 entstand das Dreifamilienhaus, in dem sich die Erdgeschosswohnung befindet; 2004 wurde sie um einen Anbau ergänzt.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 147 m² Wfl.
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon
- Großzügiger Balkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Küche mit Einbauküche
- Bis zu 4 Schlafzimmer
- Tageslicht-Duschbad
- Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Kunststoff-Fenster, doppelverglast
- Neue Brennwerttherme (2025)
- PKW-Stellplatz
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,10kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 11 kg/m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.530,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krunkel (56593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krunkel-Epgert ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an.
Infrastruktur in Krunkel-Epgert:
- Kindertagesstätte
- Tank- u. Raststätte (24 Stunden geöffnet)
Infrastruktur in Horhausen: (ca. 3 km)
- Kindergarten, Grundschule, integrierte Gesamtschule
- Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs
Entfernungen zu Autobahnen und Städten:
- direkte Lage an der L270
- A3 (ca. 5 Autominuten)
- Horhausen (ca. 4 km)
- Dierdorf (ca. 16 km)
- Neuwied (ca. 23 km)
- Koblenz (ca. 42 km)
- Bonn (ca. 51 km)
- Köln (ca. 65 km)
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
