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Friedmann Immobilien GmbH
435.000 €
2 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
435000 €
4.531 €/m²
2 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Provisionsfrei: Exklusives Loft im Bobinet-Quartier - Industriecharme trifft Design und Wohnkomfort

Exklusives Loft im begehrten Bobinet-Quartier - Wohnen mit Stil und Geschichte!

Diese ca. 96 m² große High-End-Loftwohnung begeistert mit 3,75 m hohen Decken, Designestrich, freiliegenden Lüftungsrohren und rohen Betondecken, die den authentischen Industriecharme unterstreichen.
Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Bad en suite und zwei Ankleidenischen, ein Gästebad, Hauswirtschaftsraum sowie ein sonniger Balkon bieten ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept.

Ausstattungshighlights:
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Eiche-Parkett im Schlafzimmer
*Aufwendige Beleuchtung
*Video-Gegensprechanlage
*Maßgefertigte Einbaumöbel

Ein Kellerraum und optional erwerbbare Stellplätze in der Quartiersgarage oder dem Außenbereich runden das Angebot ab.

Für Individualisten, die das Besondere suchen - ein Loft mit Seele und Charakter!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.friedmann-Immobilien.de.

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: Ab Mitte Februar 2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
4.531,25 €/m²
Hausgeld
236 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!
Als Käufer zahlen Sie keine Provision!
Weitere Preisinformationen
2 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
465.450 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Trier-WestTrier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine Industriearchitektur, die die einmalige Kulisse für das neue Quartier bildet. Mit markanten Gebäuden, großzügigen Räumen und flexiblen Gebäudestrukturen zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das Bobinet Quartier liegt an der Schnittstelle zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Fußläufig zur Mosel, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Erreichbarkeit per PKW und die ÖPNV-Anbindung schließen das Quartier ideal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Trierer Stadtzentrum sowie Luxemburg an.
© EGP GmbH

Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Grundstücksfläche: 3.083,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Wissenschaftspark 9, 54296 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Friedmann
Herr Björn FriedmannDein Kontakt
Online-ID: 25Z9NHDWIS88
Referenznummer: TRBNH26W019
Friedmann Immobilien GmbH
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Friedmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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