Dachgeschoss: Eingangsbereich, Flur, 1 Zimmer, Badezimmer, offener Wohn-,Ess-, Küchenbereich und der Treppenaufgang zur Galerie. Oberes Dachgeschoss: große Galerie, 1 Zimmer Kellerabteil Wasch- und Trockenraum Tiefgarage Fahrradabstellraum/Mülltonnenraum
Merkmale
Bezug: sofort frei
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.322,22 €/m²
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adolf-Bieringer-Str. 3, Bruchsal (76646)
Die außergewöhnliche Maisonette Wohnung befindet sich in der Innenstadt beim schönen Bruchsaler Barockschloss mit seiner weitläufigen Parkanlage. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung außerordentlich ruhig gelegen , da sie zur Rückseite des Hauses ausgelegt ist. Vom Balkon aus hat man direkten Blick auf das dazugehörige Grundstück mit altem Baumbestand. Gute Verkehrsanbindung: Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich die Bruchsaler Fußgängerzone mit einigen Restaurants, Bars, Cafés und Bäckereien. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte.
Weitere Informationen
3 Zimmer Maisonette Wohnung
Bei dieser ansprechenden und lukrativen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 2. Etage einem 10 Familienhauses, die bezugsfrei zum Verkauf steht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind als Sondereigentum zugehörig. Die Wohnung verfügt über 2 attraktive, abgeschlossene Zimmer und einen offenen Ess-/Wohn-/ Küchenbereich. 1 Schlafzimmer /Arbeitszimmer befindet sich auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage mit der sehr großräumigen Galerie und dem 2. Schlafzimmer. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil des Kaufs. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert .Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das tolle Wohngefühl ab.
Besichtigungstermine
Gerne stehe ich Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
