Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
249.000 €
5 Zimmer  •  135 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
249000 €
1.844 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²

Kapitalanlage!! Vermietete 4-5 Zimmer Eigentumswohnung in Buxtehude zu verkaufen

Die zum Kauf angebotene sehr geräumige Souterrainwohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über 4-5 Zimmer bei einer Wohnfläche von rd. 135 Quadratmetern. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.100,00 Euro. Zur Ausstattung gehört eine offene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum ist vorhanden (wird z.Zt. als 5. Zimmer genutzt). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse H zugeordnet.

Merkmale

  • Souterrain
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
- Baujahr 1996
- Souterrainwohnung
- 4-5 Zimmer
- Vollbad
- Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- Gäste-WC
- Stellplatz für die Wohnung sowie Stellplatz für die Gäste
- Wohngeld € 630,00/mtl.
- Nettomieteinnahmen: € 13.200,00 p.a.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.844,44 €/m²
Hausgeld
630 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen.Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage südlich von Hamburg macht Buxtehude besonders für Pendler interessant, während gleichzeitig ein eigenständiges kulturelles Leben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind.

Die Wohnung befindet sich in der Rübker Straße mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Köster Immobilien
Köster Immobilien
Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan KösterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 261AHFRJMNI8
Referenznummer: 000006
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?