Olewig, helle 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und TG Stellplatz zu verkaufen
Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Dachgeschosswohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Trier-Olewig und bietet ca. 61,75 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick sowie einen gut durchdachten Grundriss mit Wohnzimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, die Einbauküche ist enthalten. Durch die Lage in der Gustav-Heinemann-Straße verbindet die Wohnung angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld.
Eine Besonderheit der Wohnung ist der große Speicher, der zur Wohnung gehört und über eine Ausziehleiter zu erreichen ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre haben wir die Möbilierung KI generiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
- 2 ZKB - Dachgeschosswohnung. - Heller und freundlicher Wohncharakter. - Großzügiger Balkon mit schönem Blick. - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Bad. - Ca. 61,75 m² Wohnfläche. - Küche enthalten. - Obergeschoss. - Tiefgaragenstellplatz (20.000 Euro)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
3.319,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarforst, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier-Olewig zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit besonderem Wohnwert. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Gustav-Heinemann-Straße liegt in einem Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 27
