Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
229000 €
848 €/m²
9 Zimmer • 270 m² • 633 m² Grundstück

Komplett vermietete Kapitalanlage mitten in Bad Laasphe

Das zentrale gelegene Wohnhaus wurde 1957 in Massivbauweise auf einem 633 qm großen Grundstück erbaut. Bestehend aus einem Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss zuzüglich einem nicht ausgebauten Dachboden sind hier ca. 270 qm Wohnfläche vorhanden. Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf: EG: ca. 94,50 qm 1.OG: ca. 95,70 qm DG: ca. 80,62 qm Die Wohnungen bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Der Balkon gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Bestandteil jeder Mietfläche ist ein Kellerraum. Weiterhin vermietet ist eine Garage. Diese verfügt zusätzlich noch über Abstellräume für zum Beispiel Mülltonnen, Gartenmöbel, etc. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 16.000 € inklusive der Garage.

Merkmale

frei ab sofort
633 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

848,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Laasphe (57334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule. Fußläufig sind z.B. der REWE-Markt und der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bad Laaspher Altstadt ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien

Leimstruther Weg 7-9, 57339 Erndtebrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jens LöcherbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261NIWJRR5RU

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