Grosses Landhaus mit zweiter Wohneinheit guter Blick
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses Anwesen vereint Komfort, Großzügigkeit und Erweiterungspotenzial in ruhiger, grüner Lage. Es eignet sich ideal für eine Familie, die in zwei separaten Wohneinheiten lebt, oder auch als Ferienobjekt, beispielsweise als Gîte oder Bed & Breakfast. Haben Sie bereits konkrete Pläne für dieses Haus oder wünschen Sie sich Tipps, wie Sie sein Potenzial optimal nutzen können? Es besteht erhebliches Erweiterungspotenzial, sowohl im Wohn- als auch im Empfangsbereich. Die Energiebilanz ist gut. HAUPTHAUS: Erdgeschoss : - Großzügiges 50 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. - Küche: 22 m² - Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einer Fläche von 20 m² - Badezimmer: 18 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschküche/Heizraum: 20 m², praktischer Stauraum Etage : - 4 Schlafzimmer à 20 m²: 3 mit Duschbad (2 mit WC) und 1 mit Waschbecken/Ankleidezimmer - Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche 160 m², ideal für den Bau von Schlafzimmern oder eines großen Wohnzimmers. AUSSENBEREICH : Grundstück mit Gemüsegarten, Brunnen, Obstbäumen, Nebengebäuden, Pferdekoppel und Stall. Betonplatte mit 5 m Durchmesser für einen oberirdischen Swimmingpool. 1,5 ha Land, teilweise Weideland für Pferde. GÎTE : - Fläche: 100 m², die modernen Komfort mit einem warmen Landhausstil verbinden. - Erdgeschoss: 50 m² großes Wohnzimmer mit Holzofen und Duschbad. - Etage: Zwischengeschoss von 20 m² und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss von 12 m² so Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
