GELEGENHEIT - Baulücke am Schönberg in idealer Südhanglage, mit toller Fernsicht bis Coburg
Werden Sie diesen herrlichen Wald aus seinem "Dornröschenschlaf" erwecken und einen Bereich frei schneiden für Ihr neues Zuhause?
Dieses wunderschöne große Grundstück in Sonneberg befindet sich am Schönberg und bietet 4.170 m² Fläche. Versorgungsleitungen für Wasser und Strom befinden sich in der angrenzenden Strasse, ein Kanalanschluss ist ebenfalls auf einem benachbarten Grundstück vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von gepflegten Villen und Einfamilienhäusern sowie viel Grün.
Wir geben keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit des Grundstücks und empfehlen für Ihr Vorhaben eine formlose Bauvoranfrage bei der Stadt Sonneberg. Gemäß Quelle BORIS-TH (Stand 16.02.2025) handelt es sich um baureifes Land, Nutzungsart allgemeines Wohngebiet (Ein- und Zweifamilienhäuser), erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und Thu?rKAG. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
4.170 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
22,78 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. ges. MWST = 3,57 % Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
98.392 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
3.392 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neufang, Sonneberg (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in erhabener Lage mit Blick über die ganze Stadt und darüber hinaus.
Sonneberg liegt am Fuße des Thüringer Waldes und ist als ehemalige Weltspielwarenstadt bekannt. Sonneberg steht für Lebensqualität und Nähe zur Natur durch den unmittelbar angrenzenden Thüringer Wald und bildet mit der unmittelbar angrenzenden Partnerstadt und Großen Kreisstadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg mittlerweile eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Die Stadt weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über mehrere Grundschulen, Realschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten thüringischen Küche und auch eine gute medizinische Versorgung durch diverse ortsansässigen Fachärzte und ein Krankenhaus. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Spielzeugmuseum, die Sternwarte, das Meeresaquarium Nautiland, das SonneBad mit Eishalle oder der Heimattiergarten haben Sonneberg auch überregional bekannt gemacht.
Die Entfernung nach Coburg beträgt rund 25 km. Der Autobahnanschluss ist binnen 15 Minuten erreichbar. Sonneberg ist mit dem Hauptbahnhof auch an das Schienennetz sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % zzgl. ges. MWST = 3,57 % Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sonstiges
Wird dieses besondere Grundstück Ihr neues Projekt werden?
Gerne senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.
...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern? Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.
Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 75.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.19, Distanz zum Bus: 0.21
