Studio zum Kauf • provisionsfrei

320000 €320.000 €

4.990 €/m²

1 Zimmer  •  64,1 m²  •  EG

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Tostedt (21255)

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Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse
Die barrierefreie, altersgerechte Erdgeschosswohnung erreicht man über einen großen Eingangsbereich. Die sehr helle und ruhig gelegene ETW wurde 2016 durch ein älteres Ehepaar bezogen und ist sofort verfügbar. Durch den Flur betreten sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort erreichen sie die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse. Die großflächige Fensterfront ist in drei Segmente unterteilt: Alle Türelemente können geöffnet werden. Als Regenschutz ist der darüberliegende Balkon ideal.
Die hier angebotene, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet durch ihre solide Ausstattung Komfort und Lebensqualität. Rund 64 m² Wohnfläche plus 7,50m² Terrasse, vereinen sich zu einem Zuhause, das besondere Ansprüche erfüllt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit im Umkreis der Terrasse ihre eigenen Blumen und Büsche zu pflanzen.
Das große Schlafzimmer bietet mit zwei Fenstern und viel Tageslicht die Möglichkeit, es in zwei kleinere Zimmer zu unterteilen.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner voll funktionsfähig. Das Befahren mit einen Rollstuhl oder Rollator ist kein Problem. Die Toilette ist bereits erhöht eingebaut. Eine Toilettensitzerhöhung ist daher nicht nötig. Ein zusätzlicher Haltegriff in der Dusche ist bereits fest montiert. Neben der verbauten Fußbodenheizung im Badezimmer gibt es noch einen zusätzlichen Wandheizkörper.
Der Abstellraum wurde entgegen dem ursprünglichen Plan etwa um 1,5 m² verkleinert und im Wohnbereich etwas mehr Platz für ein Sofa zu schaffen. Dort befinden sich Stromkasten, Wasseruhren und ein Glasfaseranschluss.
Der Flur ist so groß, dass sich zwei Personen mit Rollatoren nicht ausweichen müssen. Alle Türen sind breit genug.
Im Außenbereich gibt es eine zentrale Müllentsorgungsstation für alle Häuser. Das Unterbringen von Fahrrädern ist, in den, einzelnen Häusern zugeteilten Fahrradgaragen, gegeben. Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Ess-, Wohnbereich elektrifiziert.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen