Wohnung zum Kauf 113.000 € 2 Zimmer 53,8 m² Werl 59457

Wohnung zum Kauf
113000 €
2.100 €/m²
2 Zimmer • 53,8 m²

Kapitalanleger aufgepasst! Langfristig vermietete Dachgeschosswohnung in Werl

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 53,82 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum sorgen für Funktionalität und Komfort. Der gemütliche Wohn/-Essbereich öffnet sich zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird mit Erdgas H beheizt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung zum Kauf suchen.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Fenster: Kunststoff
Heizung: GAS
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996

Preisdetails

Kaufpreis

113000 €

2.099,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

125.294 €1

Kaufpreis

113.000 €

Kaufnebenkosten

12.294 €

Notarkosten (1,5%)

1.695 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.345 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.689 €

Grundbucheintrag (0,5%)

565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindung zur A1, A2, A44 und A445.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: 92,7kWh/(m2.a), Verbrauch, C, BJ.:1 997, Gas, WW enth., gültig bis: 10.02.2036
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2002 vermietet, seitdem beträgt die jährliche Kaltmiete 3.865,32 Euro.
Zum Schutz des Mieters wurden keine Bilder der Wohnung erstellt.
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Information unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Meermann Immobilien und Verwaltung GmbH

Kletterpoth 11, 59457 Werl

Partnerschaft

Frau Beate AltekösterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262RINZ9BTPT

Referenznummer: 160320261