Familienfreundlicher Bungalow in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Dieser moderne Bungalow 100 ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität und ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet er ausreichend Platz für Ihre Liebsten. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und ermöglicht geselliges Beisammensein. Dank der bodentiefen Fenster gelangen Licht und Wärme in Ihre Wohlfühloase. Umgeben von einem einladenden Garten, ist der Bungalow optimal für spannende Abenteuer und unvergessliche Familienmomente geeignet. Nutzen Sie jetzt die Chance, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieeffizienz steht. Hochwärmedämmendes Mauerwerk bietet nicht nur hervorragenden Schutz, sondern trägt auch zur Werthaltigkeit des Hauses bei. Besondere Merkmale wie Rollläden, eine moderne Badausstattung sowie die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität runden das Angebot ab. Genießen Sie ein gesundes Raumklima durch Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine durchdachte Hauselektrik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
296785 €296.785 €
2.938,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.155 €1
Kaufpreis
296.785 €
Kaufnebenkosten
31.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.452 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Sangerhausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die alltägliche Besorgungen problemlos ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte genießen können. Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Halle (Saale) sind innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Die A38 erreichen Sie in ca. 10 Minuten - für eine optimale Verkehrsanbindung. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
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