Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

460000 €460.000 €

2.300 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  543 m² Grundstück

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Ernst-Haeckel-Straße 8, Albersloh, Sendenhorst (48324)

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Sendenhorst liegt im Herzen des Münsterlandes (Kreis Warendorf), südöstlich von Münster (ca. 20 km) und östlich von Drensteinfurt, geprägt von der westfälischen Parklandlandschaft mit guter Anbindung an die Region über Landesstraßen und Nähe zu größeren Städten wie Warendorf, Beckum und Ahlen sowie zur Autobahn A1/A2, wobei es sich als kleiner Wirtschaftsstandort mit Fokus auf Industrie und Dienstleistungen etabliert hat.
Geografische Einordnung:
Region: Münsterland.
Kreis: Kreis Warendorf.
Nachbarschaft: Südöstlich von Münster, nah an Warendorf, Beckum, Ahlen, Drensteinfurt.
Verkehrsanbindung:
Straßen: Erreichbar über Landesstraßen (L 520, L 586, L 811, L 851).
Autobahn: A1 und A2 sind in ca. 15 km Entfernung erreichbar.
Schiene: Historische Bahnstrecke nach Münster und Beckum, Reaktivierung für
Personennahverkehr wird angestrebt (derzeit nur Güterverkehr).
Flughafen: Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist etwa 40 Minuten entfernt.
Charakter & Umgebung:
Landschaft: Typische Münsterländer Parklandschaft, gut für Radtouren (z.B. 100
Schlösser Route).
Stadtbild: Historischer Promenadenring und Grünflächen prägen die Kernstadt.
Ortsteile: Mit dem Ortsteil Albersloh verbunden, der direkt an Münster-Wolbeck grenzt.
Wirtschaft:
Kleine und mittelständische Unternehmen, stark in Maschinenbau, Kunststoffindustrie
und Transportgewerbe.
VEKA AG ist ein großer Arbeitgeber.
Zusammenfassend lässt sich Sendenhorst als eine strategisch gut gelegene Kleinstadt im Münsterland beschreiben, die eine Brücke zwischen der Großstadt Münster und dem östlichen Ruhrgebiet schlägt und eine hohe Lebensqualität durch ländliche Struktur und gute Infrastruktur bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel